Покупка жилой недвижимости.
Покупка квартиры или любой недвижимости - если этот вопрос возникает у Вас - обращайтесь к нам. Весь путь по подбору объекта, проведения переговоров и заключения сделки настолько многогранный, что безошибочно осуществить его не обладая должными знаниями практически невозможно.
Вы нашли подходящую квартиру и готовы к покупке? При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе.
-
Переговоры с собственником квартиры.
Сопровождение переговоров по следующим вопросам:
- условия покупки квартиры;
- сбор необходимых документов для сделки купли-продажи квартиры;
- проведение взаиморасчетов;
- подписание договора купли квартиры и подача его на государственную регистрацию.
-
Внесение аванса.
- сопровождение заключения соглашения, договора аванса или задатка или иного договора, направленного на покупку квартиры, на условиях, которые выгодны Вам;
- сопровождение при внесении предоплаты или аванса так, чтобы не потерять деньги.
-
Проверка квартиры.
Проверка документов сегодняшнего дня:
- законность права собственности на квартиру и условий продажи;
- соответствие планировки квартиры документам;
- проверка людей, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственника, проживает в квартире);
- проверка документов, связанных с регистрацией и проживанием детей (разрешение органов опеки и попечительство).
-
Проект договора.
- подготовка проекта договора купли-продажи квартиры;
- согласование договора с продавцом квартиры.
-
Организация и проведение сделки.
- выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов, подписание договора купли квартиры;
- проработка наиболее эффективной схемы проведения сделки, условий передачи и освобождения объекта, оплаты коммунальных услуг и других платежей, снятие с регистрации физических лиц.
-
Получение договора.
- сопровождение при получении договора приобретения квартиры с зарегистрированным правом собственности;
- исправление ошибок в выданных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах;
- подписание акта приема-передачи.