Купівля житлової нерухомості.
Купівля житла або любої нерухомості, - якщо перед Вами виникло це питання – звертайтесь до нас. Весь шлях по підбору об'єкта, проведення переговорів і укладання угоди настільки багатовимірний, що безпомилково пройти його не володіючи належними знаннями практично неможливо.
Ви знайшли підходящу квартиру і готові до покупки? При кожному кроці, від підбору до підписання акту прийому-передачі, можуть виникнути питання, від вирішення яких залежать терміни і успіх угоди. Ми пропонуємо професійну допомогу на кожному етапі.
-
Перемовини з власником квартири.
Супровід переговорів з наступних питань:
- умови купівлі квартири;
- збір необхідних документів для укладання угоди купівлі-продажу квартири;
- проведення взаєморозрахунків;
- підписання договору купівлі квартири і подача його на державну реєстрацію.
-
Внесення авансу.
- супровід укладення угоди, договору авансу або завдатку або іншого договору, спрямованого на купівлю квартири, на умовах, які вигідні Вам;
- супровід при внесенні передоплати або авансу так, щоб не втратити гроші.
-
Перевірка квартири.
Перевірка документів сьогоднішнього дня:
- законність права власності на квартиру і умов продажу;
- відповідність планування квартири документам;
- перевірка людей, що володіють правом користування квартирою (хто, крім власника, проживає в квартирі);
- перевірка документів, пов'язаних з реєстрацією та проживанням дітей (дозвіл органів опіки та піклування).
-
Проект договору.
- підготовка проекту договору купівлі-продажу квартири;
- узгодження договору з продавцем квартири.
-
Організація та проведення операції.
- вибір та погодження надійного банку для проведення безпечних взаєморозрахунків, підписання договору купівлі квартири;
- опрацювання найбільш ефективної схеми проведення угоди, умов передачі та звільнення об'єкта, оплати комунальних послуг та інших платежів, зняття з реєстрації фізичних осіб.
-
Отримання договору.
- супровід при отриманні договору придбання квартири з зареєстрованим правом власності;
- виправлення помилок у виданих правовстановлюючих та правопідтверджуючих документах;
- підписання акту прийому-передачі.